Maison de Maître à Chavanod
Une invitation à révéler son potentiel
Le château de la Croix et son corps de ferme représentent plus qu'un bien immobilier ; c'est une toile blanche pour les visionnaires. Que vous envisagiez de créer une demeure familiale hors du commun, un espace accueillant des évènements d'exception, ou un projet touristique innovant, ce domaine offre le cadre parfait pour concrétiser vos rêves les plus ambitieux.
Le château de la Croix vous attend pour écrire le prochain chapitre de son histoire séculaire, en y apportant votre touche personnelle et en y insufflant une nouvelle vie. Découvrez ce trésor caché et laissez-vous séduire par son charme, son histoire et son potentiel illimité.
VOTRE BIEN
IMMOBILIER DE PRESTIGE
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INFOS PROPRIÉTÉ
Caractéristiques clés :
Date de construction
Surface du terrain
Surface total constructions
Situation géographique
Nombre de bâtiments
XVIIIème siècle
5 800 m²
1 300 m²
À 7km d'Annecy et 45 min de Genève
2
SwissCapfin vous présente un bien immobilier de prestige du XVIII° siècle chargé d'Histoire
Découvrez le prestige historique à Annecy : le domaine du château de la Croix
Niché au cœur d'une nature luxuriante et à quelques encablures d'annecy, ce domaine exceptionnel se révèle comme une perle rare pour les connaisseurs d'histoire et d'architecture. Le château de la croix, accompagné de son corps de ferme attenant, s'étend majestueusement sur un terrain de 5 800 m², offrant une fusion parfaite de grandeur historique et de potentiel infini à ses futurs propriétaires.
Le château de la Croix : un héritage préservé
Ce château, édifié au XVIIIe siècle par la famille Garbillon, incarne l'élégance et le prestige. Avec 800 m² répartis sur quatre niveaux, dont 325 m² habitables, il est un témoignage vivant de la richesse architecturale de son époque. Des salons majestueux, des chambres spacieuses, et des espaces tels que le grenier avec ses poutres apparentes, offrent un potentiel de rénovation pour recréer un cadre de vie d'exception ou un projet unique alliant luxe et histoire.
Corps de ferme attenant : entre authenticité et potentiel
Le corps de ferme, s'étendant sur 500 m², propose un appartement confortable et prêt à vivre au premier étage, avec deux chambres, un séjour et une cuisine ouverte. Le reste de la bâtisse, riche en possibilités, attend ceux qui souhaitent le transformer, que ce soit en espaces de vie supplémentaires, en ateliers, ou en installations dédiées à des activités spécifiques, le tout en respectant l'âme du lieu.
Un cadre idyllique et stratégiquement situé
Le domaine profite d'une localisation idéale, alliant la sérénité de la campagne à la proximité immédiate d'annecy, perle des alpes, ainsi que de genève et des domaines skiables. C'est une invitation permanente à la tranquillité et au bien-être, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, et la promesse d'un style de vie alliant culture, loisirs et nature.
Un peu d'Histoire...
Le château de la Croix, appelé encore le château Rose, se situe à
Chavanod, à mi-chemin entre l'église et la mairie, à l'écart de la route départementale 116.
En fait de château, il s'agit d'une aimable résidence champêtre édifiée en fin du XVIIIe siècle par une grande famille de la bourgeoisie annécienne : Les Garbillion. Avocats de père en fils, ceux-ci possédaient de grands biens à Menthonnex-en-Bornes, à Meythet, Saint-Jorioz et à Chavanod où ils avaient aussi une tuilerie. Ils détenaient également des vignes à Veyrier et Annecy-le-Vieux.
Sous la révolution, les deux frères Garbillion furent des Jacobins convaincus et de grands acquéreurs de biens nationaux. Joseph après avoir eu des responsabilités assez élevées fut écarté des affaires sous le Consulat. Devenu maire de Chavanod sous l'Empire, il mourut en 1814. Son frère Antoine, constructeur du château de la
Croix, avait la réputation d'être l'homme le plus riche d'Annecy. Sa fortune fut partagée entre ses deux filles : c'est ainsi que Chavanod revint à Caroline Garbillion qui épousa en 1828 l'ingénieur Joseph Charles Marie Despine dont le grand-père avait été créé baron par Victor-Amédée III en 1782.
À l'origine, les Despine étaient des notaires venus des Bauges. Comme les Garbillion, ils avaient embrassé les idées révolutionnaires ce qui n'empêcha pas l'ingénieur Despine, élu député, de devenir le leader de la droite conservatrice au parlement de Turin, Inspecteur général des Mines, Commandeur des saints Maurice et Lazare, il mourut en 1859.
Il avait eu quatre enfants : Johana et Claudia, qui s'intitulaient Despine de Garbillion, moururent encore jeunes pour avoir, selon les mauvaises langues, trop serré leur corset afin de se faire des tailles de guêpes ; Louise fut mariée au comte Mouxy de Loche ; Louis, qui épousa Isabella Marenco di Moriondo, hérita du château. Il mourut en 1882, mais sa femme lui survécut jusqu'en 1936. Elle légua la Croix à son frère, le comte Enrico Marenco di Moriondo, amiral de la marine italienne.
En 1938, le château de Chavanod revint aux enfants de l'Amiral, le Comte Augusto, Luisa et Carolina, épouse du marquis Carlo-Francesco Thaon di Revel ; parent du grand amiral Thaon di Revel, ministre de la Marine de Mussolini et président du Sénat italien.
En 1956, ils vendirent la propriété à une famille d’agriculteurs issus de Cran, qui exploitèrent là un des plus beaux domaines de la campagne annécienne.
